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Appartement T3 2 Chambres 71 m² Hauts-Pavés/ St Félix

44000 Nantes
71,68 m² Surface
2 Chambres
3 Pièces
199 900€ Prix de vente*

Description du bien en vente

CityLife Nantes Nord vous propose cet appartement T3 de 71 m² idéalement situé Boulevard Meusnier de Querlon, au 4ème étage d’une résidence très bien entretenue avec ascenseur et double accès sécurisé.

Vous serez accueilli par une belle entrée dotée de rangements, celle-ci dessert une cuisine séparée aménagée et équipée (plaque à gaz, hotte, réfrigérateur), un agréable salon baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes portes fenêtres.

Ce même hall dessert deux chambres spacieuses (11 m² et 16 m²), chacune équipée de rangements intégrés, une salle de bains et des toilettes séparés.

Ce bien est complété à la vente par une cave de 6 m² et un grand garage sécurisé de 15 m² à l’arrière de la copropriété, pouvant accueillir des véhicules de type camionnette.

De plus, les volets électriques présents dans tous l’appartement sont un véritable plus, offrant à la fois confort et sécurité.

Les parties communes de l’immeuble ont été récemment rénovées, apportant une touche de modernité.

Ses atouts : quartier calme et résidentiel, très lumineux, parties communes rénovées, emplacement idéal à proximité des commodités essentielles (commerces, écoles, transports, …)

Prix de vente* 199 900€ Honoraires charge acquéreur : 5,21% TTC
Prix hors honoraires : 190 000 €

* Honoraires inclus

Fiche technique du bien

Réf 136
Ville Nantes
Année de construction 1969
Surface totale 71,68 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Étage 4
Type de chauffage Individuel
Mécanisme de chauffage Radiateur
Mode de chauffage Gaz
Interphone Oui
Nombre de lots de copropriété 20
Charges annuelles 1332€ / an
Taxe Foncière 1 794€ / an
Honoraires charge acquéreur 5,21% TTC
Prix hors honoraires 190 000€

Classe Énergie

Consommation énergetiqueLogement
  • ≤ 70 a
  • 71 à 110 b
  • 111 à 180 c
  • 181 à 250 d 207.5
  • 251 à 330 e
  • 331 à 420 f
  • ≥ 421 g
Logement énergivore

Classe GES

Faible emmission de GESLogement
  • ≤ 6 a
  • 7 à 11 b
  • 12 à 30 c
  • 31 à 50 d 33.1
  • 51 à 70 e
  • 71 à 100 f
  • ≥ 101 g
Forte emmission de GES

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Draguignan
Draguignan
83300 Draguignan
[protected email address] 06 07 84 90 37
Horaires d'ouverture
Lundi 09:00 - 19:00
Mardi 09:00 - 19:00
Mercredi 09:00 - 19:00
Jeudi 09:00 - 19:00
Vendredi 09:00 - 19:00
Samedi 09:00 - 19:00
Dimanche Fermé

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