4 pièce(s)
2 chambre(s)
174m²
IDÉAL INVESTISSEUR ! - 83300 Draguignan - Réf 85578188
449 000 €dont 4,42% TTC à la charge de l'acquéreur430 000 € hors honoraires
Description du bien
DRAGUIGNAN (83300) – Votre conseiller CityLife Christophe SANTORO vous invite à découvrir cet ensemble immobilier offrant une rentabilité attractive.
Avec une superficie totale de 174,13 m², ce bien se compose de deux studios, dont un avec jardin, et de deux appartements T2, tous actuellement loués. Les locataires profitent d'un cadre de vie agréable, renforçant la stabilité des revenus locatifs.
Le bien comprend un terrain de 1 018 m², cinq places de parking, un garage attenant utilisé comme espace commun, ainsi qu’un lot de cinq garages déjà loués (vente en sus).
Le chauffage collectif au gaz assure un confort thermique optimal pour les occupants. L'ensemble est situé dans un quartier calme en centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, garantissant un environnement pratique et agréable.
Investissez dans cet ensemble immobilier clé en main, combinant stabilité locative, emplacement stratégique et fort potentiel de rentabilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Christophe SANTORO, négociateur pour la société KHALEESI PROPERTIES (SAS), immatriculée au RCS de Draguignan sous le n° 994 118 586, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI 8302 2026 000 000 005 délivrée par la CCI du Var – Sans détention de fonds.
Avec une superficie totale de 174,13 m², ce bien se compose de deux studios, dont un avec jardin, et de deux appartements T2, tous actuellement loués. Les locataires profitent d'un cadre de vie agréable, renforçant la stabilité des revenus locatifs.
Le bien comprend un terrain de 1 018 m², cinq places de parking, un garage attenant utilisé comme espace commun, ainsi qu’un lot de cinq garages déjà loués (vente en sus).
Le chauffage collectif au gaz assure un confort thermique optimal pour les occupants. L'ensemble est situé dans un quartier calme en centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, garantissant un environnement pratique et agréable.
Investissez dans cet ensemble immobilier clé en main, combinant stabilité locative, emplacement stratégique et fort potentiel de rentabilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Christophe SANTORO, négociateur pour la société KHALEESI PROPERTIES (SAS), immatriculée au RCS de Draguignan sous le n° 994 118 586, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI 8302 2026 000 000 005 délivrée par la CCI du Var – Sans détention de fonds.
Fiche technique
- Réf 85578188
- Code postal 83300
- Ville Draguignan
- Surface totale 174 m²
- Nombre de pièces 4
- Nombre de chambres 2
- Honoraires charge acquéreur 4,42% TTC
- Prix honoraires inclus 449 000 €
Bilan énergétique
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Votre projet d'achat
KHALEESI PROPERTIES, société au capital de euros. Siège social : 28 Marx Dormoy 83300 Draguignan. N° de TVA intracommunautaire : . RCS DRAGUIGNAN immatriculé(e) 994118586.
Carte T : CPl83022026000000005. Date de délivrance : 2026-04-17T14:54:48.000000Z. Lieu de délivrance : CCI du VAR. Caisse de garantie financière : NC. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir CM2C situé 49 Rue de Ponthieu - 75008 PARIS - site : www.cm2c.net
Barème d'honoraires
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Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Draguignan draguignan@citylife.fr ou en utilisant ce formulaire. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/
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