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Location Meublée Appartement T2/T3 56m² Quartier Hippodrome

44300 Nantes
56,16 m² Surface
1 Chambre
3 Pièce
1 050€ /mois charges comprises

Description du bien en location

Citylife Nantes Nord vous propose en exclusivité ce magnifique T2/T3 de 56 m² avec balcon en location meublée . Il est situé au 3ème étage d’une résidence récente (2018) avec ascenseur dans le quartier de l’hippodrome, bénéficiant d’un environnement sans vis-à-vis et d’une sécurité renforcée.

Voici les principaux points de l’appartement :

Entrée fonctionnelle : équipée d’un placard pour le rangement.

Pièce de vie lumineuse : un salon spacieux avec une grande bibliothèque sur mesure, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres.

Cuisine ouverte moderne : conçue avec des matériaux contemporains aménagée et équipée (plaque à Induction, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, cave à vin) et un accès direct à une terrasse.

Terrasse : offrant une vue panoramique dégagée sur l’hippodrome, parfaite pour profiter de moments de détente en plein air.

Chambre principale : grande et confortable, elle inclut un dressing et un placard pour un maximum de rangement.

Salle de bain/toilettes : vaste et moderne, équipée d’une douche, d’un sèche-serviette électrique et d’un lave-linge.

Commodités : accès à un local à vélos et une place de parking intérieure sécurisée.

Cet appartement combine modernité, confort et une localisation idéale avec une vue imprenable, parfait pour une vie urbaine tout en profitant d’un cadre paisible.

Loyer : 990 €/mois + 60 € de charges (entretien des parties communes)

Par mois charges comprises 1 050€ dont 60€ de charges
Honoraires charge locataires : 730,08€
Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 561,60€
Etat des lieux : 168,48€
Dépôt de garantie : 1 980€

Fiche technique du bien

Réf 143
Type de bail Loi de 89 Habitation - Bail vide
Code postal 44300
Ville Nantes
Année de construction 2018
Surface totale 56,16 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 1
Étage 3
Type de chauffage Individuel
Mécanisme de chauffage Radiateur
Mode de chauffage Gaz
Digicode Oui
Provision des charges 60€
Depot de garantie 1980
Taxe Foncière 1 139€ / an

Classe Énergie

Consommation énergetiqueLogement
  • ≤ 70 a 62
  • 71 à 110 b
  • 111 à 180 c
  • 181 à 250 d
  • 251 à 330 e
  • 331 à 420 f
  • ≥ 421 g
Logement énergivore

Classe GES

Faible emmission de GESLogement
  • ≤ 6 a
  • 7 à 11 b 10
  • 12 à 30 c
  • 31 à 50 d
  • 51 à 70 e
  • 71 à 100 f
  • ≥ 101 g
Forte emmission de GES

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Draguignan
Draguignan
83300 Draguignan
[protected email address] 06 07 84 90 37
Horaires d'ouverture
Lundi 09:00 - 19:00
Mardi 09:00 - 19:00
Mercredi 09:00 - 19:00
Jeudi 09:00 - 19:00
Vendredi 09:00 - 19:00
Samedi 09:00 - 19:00
Dimanche Fermé

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