Appartement T2 - 2ème étage - Grenier - 83780 Flayosc - Réf 87357546

Vendu(e)

Description du bien

FLAYOSC (83780) – Votre conseiller CityLife Christophe SANTORO vous présente cet appartement T2 de 45,50 m², situé au 2ème étage sans ascenseur, à proximité immédiate du centre du village et de ses commodités.

L’appartement se compose d’une pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre de belle dimension, une salle de bains et un WC indépendant.

L’ensemble conserve plusieurs éléments typiques de l’ancien, notamment les poutres apparentes, la cheminée et les sols en tomettes dans la chambre. Les différentes ouvertures apportent de la lumière naturelle aux pièces et offrent des vues sur les rues du village.

Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir. L’appartement dispose de menuiseries PVC à double vitrage et du chauffage électrique individuel.

Un grenier de 45,52 m², non attenant à l’appartement, complète ce bien. Cet espace supplémentaire constitue une surface appréciable pour le stockage.

L’emplacement permet de rejoindre à pied les commerces, les services et les différentes commodités du centre de Flayosc. Un parking public se trouve également à environ 300 mètres.

Par sa situation et sa configuration, cet appartement peut convenir aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Taxe foncière : 592 €
Charges annuelles : 780 €
Copropriété de 6 lots

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Christophe SANTORO, négociateur pour la société KHALEESI PROPERTIES (SAS), immatriculée au RCS de Draguignan sous le n° 994 118 586, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI 8302 2026 000 000 005 délivrée par la CCI du Var – Sans détention de fonds.

Fiche technique

Réf 87357546
Code postal 83780
Ville Flayosc
Surface totale 46 m²
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Étage 2

Bilan énergétique

CityLife Draguignan

28 Boulevard Marx Dormoy
83300 Draguignan

Téléphone Message

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Ce bien fait parti d'une co-propriété de 6 lots. Les charges sont de 780€ par an. Aucune procédure en cours.

KHALEESI PROPERTIES, société au capital de 500.00 euros. Siège social : 28 Marx Dormoy 83300 Draguignan. N° de TVA intracommunautaire : FR75994118586. RCS DRAGUIGNAN immatriculé(e) 994118586.
Carte T : CPl83022026000000005. Date de délivrance : 2026-04-17T11:58:44.000000Z. Lieu de délivrance : CCI du VAR. Caisse de garantie financière : NC. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir CM2C situé 49 Rue de Ponthieu - 75008 PARIS - site : www.cm2c.net
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