APPARTEMENT T3 - ASCENSEUR - BALCON - PLACE DE PARKING - 83300 Draguignan - Réf 87444716

189 000 €dont 5,00% TTC à la charge de l'acquéreur180 000 € hors honoraires

Description du bien

DRAGUIGNAN (83300) – Votre conseillère CityLife Cathy PAPIN vous présente cet appartement T3 de 66,06 m² loi Carrez avec balcon et stationnement privatif, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur de la résidence sécurisée « Palais Carnot », construite en 2010.

L’appartement bénéficie d’une distribution fonctionnelle, avec un hall d’entrée desservant une spacieuse pièce de vie comprenant un séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace se prolonge par un balcon accessible directement depuis le séjour. La partie nuit comprend deux chambres équipées de placards de rangement, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendants.

Une place de stationnement privative, située au 3ᵉ sous-sol et à proximité immédiate de l’ascenseur, complète le bien.

Côté confort, l’appartement bénéficie d'une configuration traversante, de menuiseries PVC en double vitrage à isolation renforcée, et de volets roulants en aluminium.

La résidence « Palais Carnot » est entièrement sécurisée et dispose notamment d’un local à vélos et d’un local à poubelles.

Charges de copropriété : 96 € / mois
Fonds travaux ALUR : 5 € / mois
Taxe foncière : 1 498 € / an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Cathy PAPIN, agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n° 911 630 531, mandataire pour KHALEESI PROPERTIES (SAS), titulaire de la carte professionnelle n° CPI 8302 2026 000 000 005 délivrée par la CCI du Var, sans détention de fonds.

Fiche technique

Réf 87444716
Code postal 83300
Ville Draguignan
Surface totale 66 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Étage 2
Honoraires charge acquéreur 5,00% TTC
Prix honoraires inclus 189 000 €

Bilan énergétique

CityLife Draguignan

28 Boulevard Marx Dormoy
83300 Draguignan

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Ce bien fait parti d'une co-propriété de 82 lots. Les charges sont de 1200€ par an. Aucune procédure en cours.

KHALEESI PROPERTIES, société au capital de 500.00 euros. Siège social : 28 Marx Dormoy 83300 Draguignan. N° de TVA intracommunautaire : FR75994118586. RCS DRAGUIGNAN immatriculé(e) 994118586.
Carte T : CPl83022026000000005. Date de délivrance : 2026-04-17T11:58:44.000000Z. Lieu de délivrance : CCI du VAR. Caisse de garantie financière : NC. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir CM2C situé 49 Rue de Ponthieu - 75008 PARIS - site : www.cm2c.net
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