Appartement T3 en rez-de-chaussée avec cave - Quartier des Arènes - 83700 Saint-Raphaël - Réf 87527060

SAINT-RAPHAËL (83700) – Quartier des Arènes – Votre conseiller CityLife Christophe SANTORO vous présente EN EXCLUSIVITÉ cet appartement T3 de 62,33 m² loi Carrez, situé en rez-de-chaussée de la résidence « La Croix du Sud », avec gardien.

L’appartement se compose d’une entrée avec placards de rangement desservant un séjour lumineux et climatisé, prolongé par un balconnet. La cuisine, aménagée et équipée, dispose d’un cellier / buanderie attenant, offrant un espace de rangement supplémentaire.

La partie nuit comprend deux chambres équipées de placards, une salle d’eau avec double vasque ainsi que des toilettes indépendants.

Une cave en sous-sol complète le bien. Des places de stationnement libres sont également disponibles au sein de la résidence.

Côté confort, l’appartement bénéficie de la climatisation, de menuiseries en double vitrage à isolation renforcée ainsi que de volets roulants électriques.

Située dans le quartier des Arènes, la résidence bénéficie d’un emplacement à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires, notamment une école primaire, un collège et un IUT. La gare SNCF/TGV de Saint-Raphaël-Valescure, le port et les plages se trouvent à environ 1 km.

Charges de copropriété : 120 € / mois, soit 1 440 € / an
Copropriété de 218 lots dont 79 à usage d'habitation – Aucune procédure en cours
Taxe foncière : 1 119 € / an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Christophe SANTORO, négociateur pour la société KHALEESI PROPERTIES (SAS), immatriculée au RCS de Draguignan sous le n° 994 118 586, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI 8302 2026 000 000 005 délivrée par la CCI du Var – Sans détention de fonds.